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03 “零时差”,从各个环节抢时间
项目落地,速度是关键。由于莫德纳项目方处在国外,想要快速地推进项目,国内外时间差是个大问题。
为此,闵行区制定“零时差”专班工作机制,由区委书记、区长担任双组长。对项目方提出的需求,“即时对接、2小时内回复、4小时内落实”。为减少时差影响,专班工作人员轮班24小时在岗待命,全力保障落地速度。项目方发来的邮件,5分钟内就回复收到,同时内部进入小循环。
两个月时间里,通过邮件往来,工作专班回复解答了项目方需求事项45个,最快30分钟内完成闭环处理,确保服务零时差。
一个工程项目从启动到开工,再到竣工投产,涉及部门多,审批环节多、见效周期长。在莫德纳项目落地过程中,闵行区各环节紧密衔接,部门合作推动,突破瓶颈,才诞生“莫德纳速度”。
一般情况下,从土地出让环节到取得施工许可证,需耗时2—3个月。闵行区创新推出“串联审批”到“并联推进”模式,把“土地出让”到“施工许可”之间10余个环节加以整合,打包成“土地出让前”“土地出让后”两大环节“集装箱”。各部门审批“并联”推进,以“重点先行,提前预审”为原则,在土地出让前期同步进行施工图编制、施工图预审,以及勘察、设计、施工、监理等承发包手续,做好施工许可审批前的各项准备工作。项目在完成土地出让手续后,即可第一时间完成施工许可审批,既做到依法合规,又大幅缩短了开工审批时间。
此外,闵行区还创建了“辅导+预审+审批”方案征询工作机制。在项目方案正式审批前,专班就提前召集14家委办局举行了两次“联合预评审会”。第一次预审会上,各部门分别告知设计准则和负面清单,明确哪些不能做,让项目设计方少走弯路,尽可能一次成功;一周后是第二次预审会,各部门对成形方案进行递交前的预审,指出需要修改、细化、补充的地方。两次预审后,项目方案上传系统,3个工作日内,就收到了所有部门的回复。如此,从方案征询到审批完成,仅历时3周。
倒排时间表也是项目的特色做法之一。每周六,闵行区领导都会召开专班会,根据倒排的时间节点,各成员单位汇报一周最新进展,是否按节点完成任务,针对遇到的具体难题进行协调解决。
项目落地的过程,是与时间赛跑。只有从各个环节抢时间,才能将速度提升到极致。
闵行区规划面积2.15平方公里的“浦江基因未来谷”效果图
04 能级跃升,从一个项目到一个产业
重大项目的辐射带动作用巨大,这是各地高度重视招引龙头企业项目的原因。虽然莫德纳项目目前仍处在建设阶段,但闵行区已经在谋划升级打造生物医药产业生态圈。
莫德纳落地闵行的生产研发项目,覆盖从药物物质到药物及个体化新抗原生产全链条,将带动中国mRNA(信使核糖核酸)整体产业链的提升,推动产业上下游发展,并将其全球化经验带到中国,促进中国生物医药领域的标准走向国际化。
为充分发挥莫德纳项目的高端引领带动作用,闵行区从延链补链、空间规划、产业政策、人才科研等方面,全方位营造优质产业生态。
在延链补链方面,闵行区以莫德纳项目落地为契机,针对产业链关键环节、上下游配套企业,梳理排摸出mRNA模板、原液、制剂三大板块上下游企业达99家,组建数支招商小组,有针对性地走访对接,招引配套企业入驻园区,提升产业整体竞争力。
在空间规划方面,闵行区结合全区生物医药细分领域的产业规划,提出以莫德纳项目为中心,就近布局产业链上下游企业,打造领先的核酸产业品牌。
而莘庄工业区也为未来发展预留出空间,除了已储备研发用地约150亩,未来还将收储约700亩低效用地,并梳理盘活工业厂房及楼宇约20万平方米。
园区将优先把莫德纳项目地块周边土地资源倾斜给优质上下游企业,促进链条企业的集聚。
在产业政策方面,闵行区出台相应创新鼓励政策,逐步探索、细化相关的政策指导,使mRNA产业链在闵行发展有更明确的政策依据和方向指引。
在科研人才方面,闵行区加大包括mRNA在内的生物医药高端人才的引进,并加强相关科研院所的科研合作。
结合项目的落地达产,加强与区域内高校、医院、兽研所、新虹桥国际医学中心等相关机构的横向合作,更好地赋能产业链发展,推动产学研深度融合。
对于闵行区来说,莫德纳项目落地不仅是成功引进了一个重大项目,而且是带动整个生物医药产业集群的发展壮大和能级跃升。