[绘图谱 盘空间 攻项目——莆田市城厢区以“147”工作机制激活发展“一盘棋”] 由 [招商人@ZSR(www.cnzsr.com)]小编精心整理分享，供您参阅（仅限学习研究交流等参考使用）！希望能为您的学习工作提供有益帮助！本文所属栏目 [招商分享]-[经验做法]，内容来源于 [福建投资促进网]，作者 [不详]，转载请记得注明！

　　莆田市创新推出项目招商“147”工作机制，破解招商各类堵点难题。城厢区紧跟部署，紧扣“1张产业图谱、4类招商空间、7类重点项目”脉络，线上线下联动、存量空间盘活、重点项目攻坚齐头并进，以机制创新跑出发展加速度。

　　项目是发展生命线，招商是增长突破口。今年以来，莆田市委、市政府顶层谋划项目招商“147”工作机制，以系统化思维破解招商碎片化、资源分散化、推进碎片化等堵点难题。城厢区紧跟全市部署，积极行动，打通招商谋划、载体盘活、项目落地全链条，推动招商工作从多点零散发力转向全域系统作战，书写“招商突破年”实干争先的城厢答卷。

　　城厢区开放招商中心为我市首个开放式招商展厅，该中心全景式展示城厢区招商资源，提供一站式招商全生命周期服务。

　　线上线下双线突围

　　近日，城厢区“掌上招商”官方小程序上线。小程序锚定“全景览城厢、便捷享服务”定位，设置了城厢概况、8大产业布局、“十园千亿”园区、招商资源储备、营商环境展示五大板块，将园区地块、闲置楼宇、标准厂房等信息全部搬上云端。轻点手机，不同项目均可快速匹配空间，让招商沟通从“面对面”延伸至“屏对屏”。

　　“147”工作机制中的“1”，核心是一张动态更新、全域覆盖的产业招商图谱，这也是精准招商的“导航图”“作战图”。

　　该区立足8条重点产业链发展根基，由区府办、招商服务中心、数字办、总链长办等多部门协同联动，梳理全产业链上下游供需、片区载体、目标企业，绘制城厢专属产业招商底图，并同步录入全市招商“一张图”数字化平台，让招商干部找产业、找空间、找目标企业有据可依，让外来客商寻赛道、寻载体、寻合作方向一目了然。

　　1张图谱串联招商全周期。相关部门各司其职，常态化开展数据统计、进度汇总、实地督查、绩效考核，把产业定位、招商需求、区域布局全部量化落图。

　　线上赋能提速，线下阵地聚气。立足产业基础、空间禀赋和服务优势，城厢持续深化“8条产业链+十园专班”闭环招商模式，打造“3类项目主攻、3类载体盘活、一套机制闭环”的招商工作体系，建立“领导带头、专班跟进、部门协同、属地落实”一体化推进机制。今年上半年，区级领导带队，奔赴北京、广东、江苏等产业高地招商15次，累计对接优质产业项目超50个；设立粤港澳大湾区招商联络处，常态化联络在外莆商与科创人才，打通异地资源回流通道。

　　城厢区开放招商中心是我市首个开放式招商展厅，让招商引资有了“实体阵地”。该中心全景呈现“十园千亿”产业规划、8条重点产业链布局，以及土地、厂房、楼宇、人才政策等情况，运行以来已累计接待企业超300家(次)，促成一批体量大、带动强的重点产业项目落地。

　　依托一张图谱统筹、双线平台赋能、全域力量攻坚，城厢招商成绩单亮眼。今年上半年，全区新增入库签约项目44个，签约总数位居全市第二。同时储备一批优质项目，为产业长远发展积蓄充沛动能。

　　城厢区推进第二水厂迁建工程建设。

　　腾笼换鸟深挖存量

　　不久前，乐谷(福建)生物科技有限公司落户太湖健康食品产业园区。该项目总投资5000万元，规划建设现代化饮料生产车间，达产后预计年产值2亿元，为城厢区食品产业发展增添新活力。

　　连日来，在太湖健康食品产业园的莆田壹壹玖玖饮品有限公司车间，一瓶瓶清澈透亮的纯净水依次下线。该企业今年4月投产，生产线设计产能每小时4.3万瓶，达到国内领先水平，承接娃哈哈集团大额订单。

　　一个个重磅项目相继落地，离不开“147”工作机制的有效运作。城厢区盘活低效用地，打造太湖健康食品产业园，为新企业新项目落地提供空间，相关部门的高效服务助力企业加快投产。

　　产业发展，空间为基。“147”工作机制中的“4”，即片区、地块、厂房、楼宇4类招商空间，是产业项目落地生根的沃土。

　　城厢厘清4类空间权责分工：5大片区招商由区招商服务中心统筹，23宗重点地块由区总链长办牵头攻坚，78宗闲置厂房交由区工信局盘活运营，49宗商务楼宇由区商务局专项推进，分领域、分条线建立台账、挂图作战，向存量空间要增量，向低效用地要效益。

　　盘活闲置载体，盘活的是空间，激活的是产业。太湖健康食品产业园的蝶变故事，正是城厢落实“147”工作机制的生动缩影。

　　以该园区为样板，城厢全域铺开腾笼换鸟、空间整治行动。推动7宗用地完成出让，总面积354亩，盘活闲置厂房20万平方米、商务楼宇3.8万平方米，厂房、楼宇盘活面积双双拿下全市第一。

　　该区建立“一楼一档”动态电子台账，实时更新，实现每一栋楼宇底数清、进度明、可督办、可跟踪。针对不同楼宇区位、体量、资源禀赋，差异化布局主导产业：九龙商务中心主攻数字经济、商务总部；泗水雅居打造文创商业集聚街区；揽月豪庭商业街变身莆田鞋自主品牌特色街区；九龙商业裙楼培育便民精品服务业......各楼宇错位发展、各具特色，避免同质化竞争，让每一片闲置空间都能孕育产业新动能。

　　着力夯实发展底盘

　　力恒新材料产业园压茬建设、东海鞋服科技产业园已吸纳19家上下游企业入驻、“专精特新”产业园等特色园区加快推进......进入第三季度，城厢区“十园千亿”重大项目提速攻坚，园区发展欣欣向荣。

　　发展成色，看项目质效；增长底气，靠项目支撑。市委市政府明确全年经济发展要抓实“七抓七促”，坚持项目为王、实干为要，“147”工作机制中“7”类重点项目，正是抓实项目攻坚的核心抓手。

　　城厢分类梳理“十五五”谋划储备、省级重点、促开工、促竣工、亿元以上、5亿元以上、30亿元以上产业项目7大类清单，储备一批、开工一批、建设一批、竣工一批，以梯次接续的项目矩阵筑牢经济发展底盘。

　　谋远固本，31个“十五五”储备项目牢牢抓实。5个项目进入在建阶段，4个项目部分开工，其余项目持续深化方案、推进前期手续，为中长期产业布局预留充足空间。

　　加压奋进，截至6月底，16个省重点项目累计完成投资49.9亿元，完成年度计划51%，项目建设蹄疾步稳。

　　倒排工期，21个促开工市级重点项目中，月塘南片区、优力兴智慧物流、坂头中学高中部等16个项目已进场建设。

　　紧盯收尾，15个促竣工项目提速见效。龙德井酒店、御龙天峰上山路、荔城纸业扩建、工人文化中心、万达南片区改造等项目如期投用或加快收尾，切实把建设成效转化为民生福祉与发展动能。

　　该区滚动更新、分类管理亿元、5亿元量级产业项目。区总链长办牵头统筹116个2022年以来亿元以上项目，持续会同市级部门梳理优化25个5亿元以上重大项目清单，并分梯队推进8个未开工项目。

　　区滚动更新，分类管理亿元、5亿元量级产业项目。区总链长办牵头统筹116个2022年以来亿元以上项目，分类推进洽谈未签约、签约未开工、开工在建、竣工未投产项目进度。

　　靶向招引，聚力攻坚9个30亿级产业项目，由区招商服务中心专项跟进。大唐算力、循环经济产业园2个项目顺利签约，力恒新材料、德濠智慧谷、中电科创城二期、太湖健康食品产业园4个项目全速建设，成为拉动全区产业升级的核心引擎。

　　此外，全区70个市级重点项目整体建设态势向好，跑出项目建设“城厢速度”。

　　一套机制激活一池春水，全域攻坚积蓄发展势能。奋进新征程，建功新时代，城厢区将深入贯彻落实区第十一次党代会精神，持续深化招商“147”工作机制，拓渠道、盘存量、攻项目，奋力交出高质量发展优异答卷。