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　　项目名称：贺州市大寨温泉度假区项目

　　项目类别：大健康和文旅体育产业

　　项目归属：贺州市八步区

　　项目建设地：贺州市八步区南乡镇

　　项目金额：10亿元

　　项目概况：

　　贺州市八步区南乡镇境内森林覆盖率达72.9%，山水田原风景壮丽，有滑水冲自然保护区、金鸡坪、黑鹿顶等16座高山，围着南乡这块富饶的盆地。南乡镇共有6个温泉群，其中大汤、水楼、西溪3处水流量大，最高温度达85摄氏度，具有较高的开发价值，温泉富含硫、砷、硒、氟等多种矿物质，且大寨地热田位具有埋藏浅、水温高和水质优的特点，其地热流体可直接利用于理疗和洗浴。依托大寨温泉的自然生态优势，完善文化旅游基础服务设施和公共服务设施，与西溪森林温泉度假邨、壮美南乡康养园等项目形成温泉产业集聚效应，建设集壮乡汤泉、生态体验、长寿文化和特色商业于一体的温泉度假区项目。

　　包括项目定位、建设内容、规模、占地情况等内容：大寨地热田热储类型为构造裂隙带状热储，热储岩性主要为细-中粗粒钾长花岗岩、中粗粒二长花岗岩、中粗粒花岗闪长岩、中粒二长花岗岩。探明的可采资源量为1385.57m3/d，水温36.3～63.7℃，pH值8.52～8.56，平均值为8.54，属弱碱性水，地热流体水质无色透明，偏硅酸含量为99.1～103毫克/升，平均值为101.4毫克/升，氟含量为2.26～3.53毫克/升，平均值为3.02毫克/升，氟和偏硅酸达理疗热矿水命名的标准，为氟水和硅水，水温、水质，水量稳定。贺州市大寨温泉度假区项目以“游园浮生，温泉生息”为温泉度假区项目定位，用游园方式将度假区各个项目串联，增加体验感，打造一个沉浸式度假区。度假区拟开发核心建设区域7884亩，重点开发区域3099亩，首开区867亩。包括建设浴池、温泉主题会馆、壮医养生体验馆、特色商业街、文化展馆、大师工坊、演艺中心等文化旅游业态。

　　一轴：度假区旅游发展轴，穿梭于山林梯田，游荡于田间乡野，在都市和野趣中获得精神文化的洗礼；

　　三核心：壮族文化体验核—发展当地特色产业；旅游休闲度假核—依托温泉资源发展温泉度假；温泉生态康养核—依托景观资源开发康养业态；

　　三片区：壮乡文化体验片区，温泉休闲度假片区，温泉生态康养片区；

　　多组团：温泉特色产业片区、休闲度假片区、温泉康养休闲片区。

　　项目总投资、拟引进资金额：总投资额10亿元，拟引进8亿元。

　　项目经济效益分析：待定

　　项目已具备条件及进展情况：前期优化和招商阶段

　　产业背景及优势：项目地所在的南乡镇位于广西东北部，八步区区位优势明显、生态资源禀赋、历史底蕴深厚、长寿文化显著，是广西东融先行示范区贺州重要门户、广西全域旅游示范区、中国最美休闲度假旅游名区、中国长寿之乡。北上桂林180公里、南下广州270公里，位于大桂林旅游圈和珠三角旅游圈的交汇处，是大西南通往粤港澳的便捷通道，国道207线、323线、洛湛铁路、广贺高速、桂梧高速和永贺高速公路都交汇于八步，成为连接东西、贯穿南北的重要交通枢纽，打造宜居宜业宜游的粤港澳大湾区康养旅游首选地。

　　产业概况：依托南乡镇的温泉、森林、草甸等优势自然资源以及壮族文化的核心人文资源，面对粤港澳庞大的消费市场，以温泉康养度假为核心以文化旅游为引擎，以乡村振兴为重点，以区域经济发展为目标，打造南乡区域综合开发项目，开发集田园观光、生态研学、乡村休闲、温泉度假、文化体验、运动养生于一体的温泉产业集群。西溪森林温泉度假邨项目，由贺州市南乡大汤温泉开发有限公司开发建设，依托国家AAAA级旅游景区西溪森林温泉度假邨为核心产业资源，总投资约16亿元，项目总体规划占地面积7300亩，其中核心区域面积约1000亩。壮美南乡·康养园项目是贺州市乡村振兴先行区，也是贺州乡村振兴南乡模式的发源地和实践地。随着二广高速的开通，为南乡融入大湾区的同城时代奠定了基础，亿级人口的珠三角城市，为南乡发展提供了消费市场保障。

　　项目落地后所享受的产业政策、优惠政策：《广西壮族自治区发展和改革委员会印发关于支持广西东融先行示范区(贺州)建设发展若干政策的通知》

　　项目合作单位：待定

　　合作方式：合资

　　联系人：邹富维

　　联系电话：13978411207