[合肥市瑶海区投资环境推介（2023年度）[v]] 由 [招商人@ZSR(www.cnzsr.com)]小编精心整理分享，供您参阅（仅限学习研究交流等参考使用）！希望能为您的学习工作提供有益帮助！本文所属栏目 [安徽]-[招商其他]，内容来源于 [合肥市瑶海区人民政府网]，作者 [瑶海区投资促进中心]，转载请记得注明！

　　瑶海区位于合肥市主城区东部，辖区面积62.8平方公里，现辖1个镇、1个开发区、11个街道，常住人口逾百万，是全国综合实力、投资潜力双百强区，安徽省制造业发展综合十强区。作为合肥市四大主城区之一，瑶海区文化底蕴深厚、区位优势明显、产业基础坚实、环境宜居宜业，是投资兴业的理想之地。

　　一、发展概况

　　近年来，瑶海区聚焦转型发展，抢抓合肥东部新中心建设和全国老工业区搬迁改造试点两大机遇，坚持产业立区，实施产业发展“11332”工程。不断发展壮大新一代信息技术产业，升级金融商贸服务业，做大做强建筑产业，大力发展文化创意产业，加快发展大健康产业。通过加快推进产业动能提升，不断激发内生动力和发展活力，推动经济高质量发展。预计，2022年，全年实现地区生产总值740亿元、增长3.5%以上，一般公共预算收入增长5%，固定资产投资增长5%，规模以上工业增加值增长4%，社会消费品零售总额增长1%左右，城镇居民人均可支配收入增速快于经济增长。

　　二、文化底蕴

　　古老的大兴集，以“一里三公墓”(宋朝包公墓、明朝蔡文毅公墓、清朝李鸿章公墓)闻名中外。历史悠久的“坝上街”，自古就是车船码头，是庐州仓廪米布交易的繁华之地，是合肥商品经济发展的摇篮。

　　瑶海区作为合肥工业的发轫之地，在20世纪50年代开始大规模建设，出现了合钢、安拖、安纺等一批企业，贡献了全市 60%以上的GDP，曾创造合肥70%工业产值，是合肥工业经济的发源地，毛泽东主席曾亲临合肥钢铁厂视察。时移势迁，粗放经营的传统工业区已难以支撑区域高质量发展，产业衰落的"工业锈带"，亟需产业转型。围绕产业转型，老工业区“去能、减能”，88家工业企业“关、停、并、转”，2014年，瑶海区被列为全国首批城区老工业区搬迁改造试点，并获国家通报表扬。

　　三、区位优势

　　瑶海拥有独特的区位优势，她不仅是合肥东向发展桥头堡，省会城市的主城区，还拥有良好的交通优势。合徐、合宁、合芜等高速公路贴境而过，安徽汽车客运枢纽站、安徽邮政枢纽和合肥火车站等座落区内。郎溪路高架、铜陵路高架等贯穿南北，打造合肥最长的高架里程。龙岗路、大众路等20 余条主次干道建成通车，“一环两横两纵”快速路网、“五横八纵”主干路网基本成型。轨道交通1、2、3、4号线已开通运营，规划建设中的6、9、10号线途径本区，瑶海成为合肥市地铁最密集的城区。南淝河、二十埠河、板桥河、小板桥河等几条河流犹如丝带般环绕，水运线路通江达海，构成了四通八达的立体交通网络。

　　四、发展空间

　　(一)东部新中心

　　1、空间布局：合肥东部新中心位于合肥主城区东部，以瑶海老工业区为核心，东起大众路，南到绕城高速，西临东二环路，北抵新安江路，横跨瑶海区、包河区、肥东县三地，总规划面积34.1平方公里，核心区面积9.4平方公里，其中瑶海区分别占地17.7平方公里、5平方公里。

　　2、总体定位：最具特色、充满活力的华东青年中心；城市中心、全生命周期安徽双创中心；三生一体、产城融合的合肥东部中心。打造一个活力中心、四条生长廊道、多维服务网络的城市有机发展模式，形成高端商务CBD中心、工业廊道文化中心、数字创意平台中心的产城融合发展区。

　　3、发展目标：未来合肥东部新中心的建设将改变合肥东部城区面貌，实现老城区转型发展，补齐城市承载力短板，促进产业转型型升级，优化提升城市品质。通过改善生态文明，打造"母亲河"南淝河城市景观风光带，形成"河水清清、两岸青青、产城一体"的合肥东部“高品质生活中心，新业态集聚中心”。随着广德路、龙岗路、郎溪路高架等市政道路跨越南淝河向南延伸，淝河两岸将实现“互联互通”。

　　4、承载空间：合肥东部新中心近五年将陆续有超5000亩地块出库，产业承载空间广阔。

　　(二)中国网谷

　　作为合肥产业“五谷丰登”(中国声谷、中国网谷、中国环境谷、中国安全谷、中国肽谷)布局中的中国网谷，是瑶海产业转型的主要阵地和重要平台，以大数据、云计算、人工智能为代表的一大批数字经济企业汇聚于此。截止到2022年年底，中国网谷入驻企业超600家，聚集了蓝色光标、华体科技等头部企业和银通物联、泛普科技、讯众科技、京思威电感、洲峰电子等成长型企业。

　　1、中国网谷平台核心——合肥物联网科技产业园

　　合肥物联网科技产业园作为“中国网谷”产业生态中的智慧平台及战略核心，位于合肥东部新中心规划范围内。园区总建筑面积13.8万平方米，目前可用面积4.2万平方米。园区主要布局物联网、云计算、大数据、工业互联网、5G研发、布局AIOT产链中的Al算法及云平台及产业服务“服”类产业组团。

　　2、中国网谷智造核心———长三角数字科技示范围

　　长三角数字科技示范围作为“中国网谷”产业生态中的智能制造基地，着力发展物联网等新一代信息技术产业感知、通讯相关硬件研发制造，聚力发展工业互联网技术。园区一、二期总建筑面积约45万平方米，目前可用22.31万平方米。园区主要布局传感器制造、视觉识别、安全防范、物联网应用产品加工制造类项目，将打造成为集新一代信息技术、智能制造、工业互联网等产品生产制造、展示为一体的现代高新科技产业园区。

　　3、中国网谷应用核心——安徽尚荣医疗产业园

　　尚荣智慧医疗产业园作为“中国网谷”产业生态中的智能应用基地，着力发展物联网在大健康方面的智慧应用产业，为产业生态提供丰富的应用基地。一期总建筑面积约25.9万平方米，目前可用5万平方米。园区主要布局大健康产业研发、孵化、产业销售及其他配套服务，努力打造成为华东地区一流的大健康产业链集聚区。

　　五、产业基础

　　(一)新一代信息技术产业

　　新一代信息技术产业以“中国网谷”一谷三基地产业战略布局为依托，以物联网科技产业园为平台核心，以长三角数字科技示范园为智造核心，以尚荣产业园为应用核心，三基地联动建设，共同促进新一代信息技术产业聚集发展。合肥物联网科技产业园作为长三角G60科创走廊合作示范园，已初步形成以物联网应用服务、网络科技服务、大数据服务、“互联网+”应用服务为支撑的信息技术服务产业链。

　　(二)金融商贸服务业

　　瑶海目前拥有各类金融主体130余家，主要集中在大东门商圈，已初步形成了以银行、证券、保险为主体，以信托公司、小额贷款公司、担保公司、典当公司、应收账款债权管理公司、投资公司、咨询管理公司等为补充的、运行较为稳健的多元化金融机构体系。2022年，合肥穗禾科创基金的成立，实现了我区产业投资基金“零”突破，标志着瑶海产业投资掀开历史性的一页。全区现有省级电子商务产业园1个，商业综合体4个，商业街区11条，2000平方米以上大型商场超市21个；各类专业市场33家，总经营面积约240万平方米，经营户16000余家，其中，站前路拥有安徽白马服装城、宝业家纺广场等9家纺织服饰市场，是全省规模最大的纺织服装产业集聚地，有“安徽时尚第一街”的美誉。

　　(三)建筑业

　　建筑业作为瑶海区五大支柱产业之一，吸引了大批建筑业企业落户。全区施工总承包企业173家，专业承包企业179家，其中，总承包特级企业共有4家，总承包一级企业37家，已形成较为齐全的建筑企业专业门类，基本满足大建设对企业资质类别的需求。随着合肥东部新中心建设以及城市更新的不断推进，瑶海区的建筑业产业集中度也不断提高，2022年，全区建筑业总产值799亿元，辖区入库企业190 家，年产值超200亿元企业1家，年产值超100亿元企业1家，年产值超50亿元企业3家，年产值超10亿元企业5家。

　　(四)文化创意产业

　　瑶海区作为老工业基地，沉淀下来许多的宝贵资源，依托南淝河“水”文化和钢厂“钢”文化，瑶海区推进马(合)钢工业遗址公园、合肥市博物馆等项目建设，也成为瑶海区大力发展文化创意产业的新优势。加快合肥东部新中心规划建设，重点推进瑶海区青年田园二期、龙湖车桥厂、文一时埠里、中国原创设计基地一期等重点创意文化产业项目建设。重点培育优势企业，重视“产学研”融合共进，优化政策体系，创优营商环境。加快创意文化产业领域专业人才队伍建设，促进行业创新发展。围绕老厂房等工业遗存，加强文化创意产业集群建设，努力打造特色鲜明、优势明显的文化创意产业链。

　　(五)大健康产业

　　瑶海区借助健康产业大发展机遇，加快健康服务业发展布局，总建筑面积87万方的尚荣大健康产业园一期已建成投入运营，目前入驻率超75%，健康盒子、山东罗欣、建发致新、东骅康复医院等优质大健康项目陆续落地；成立全区大健康产业协会；安徽静安养亲苑、九久夕阳红养老集团成功入选首批长三角异地养老机构名单，健康养老产业即将发展成瑶海的特色产业。

　　六、投资环境

　　(一)民生保障

　　瑶海拥有良好的医疗教育资源，完善的现代服务业体系。

　　1、教育：合肥一中瑶海校区、合肥市38中、和平小学

　　2、医疗：合肥市第二人民医院、合肥市第五人民医院、合肥市儿童医院(在建)

　　3、公服配套：合肥市青少年活动中心、合肥市博物馆(在建)

　　4、高端商业：瑶海万达、龙湖天街、宝业奥莱

　　5、生产性服务业：科技服务、信息服务、现代物流、现代金融、商务会展

　　6、生活性服务业：现代商贸、文化创意、旅游休闲、健康服务

　　(二)营商环境

　　瑶海大力推动营商环境深度改革，对标长三角一流水准，先定改革目标，再造行政审批流程，已经拥有100余项"办好一件事"行政服务清单，人社服务快办成为安徽示范。让企业和群众拥有更多的“一件事”一次办、指上办、上门办、全程代办，让长三角“一网通办"效率更快、体验更好。

　　1、皖事通办：为了提升政务服务一体化能力强化线上线下深度融合，瑶海持续推进“皖事通办”建设，助推营商环境不断优化。"皖事通办"可接入全省各地部门并统一对外提供服务。

　　2、长三角“一网通办”：瑶海积极融入长三角一体化进程，出台了长三角“一网通办”线上、线下统一的办事指南，推进长三角“一网通办”服务。