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【城市建设】
鄞州新城区位于宁波市区南端,东靠沿海大通道,北面紧邻杭甬高速公路,距栎社机场不足3公里,半小时车程就可抵达北仑港,规划中的宁波市轻轨线及沿海大铁路都将从这里穿过,具有便捷的海陆空交通和得天独厚的区域优势。
鄞州新城区开发建设起步于1995年,开发面积为12平方公里。为加快开发步伐,建设初期提出工业起步、三产跟上、行政推动的发展思路。经过几年的滚动发展,交通道路等基础设施初具规模。鄞县撤县设区后,城市化进程加快,2003年,根据城市化发展的要求,将中心区改名为新城区,核心区面积扩大至33平方公里,功能定位调整到鄞州区政治、商贸、居住、科技和教育中心。在规划中,鄞州新城区作为宁波市三江片的重要组成部分,充分借鉴国际国内城市建设的先进理念,力求体现出独特的个性。提出了“一心、二轴、三环、四廊、三十六个结点”的生态城市空间布局,将城市水系、绿地与商贸、生态休闲有机地结合起来,形成城在水中、水在城中、绿在城中、城在绿中的空间格局。至目前,全社会投入建设资金550亿元,综合配套能力覆盖33平方公里,建设城市道路200公里,政府职能机关相继入驻,北部商贸居住区初步形成,宁波南部商务区建设飞速,重大公共服务设施相继建成,高教园区已成规模,新城区总人口达30万,一个经济发达、文化繁荣、环境优雅、宜居宜业的宁波南部新城靓丽展现。
(一)城市综合功能加快完善。按照与宁波中心城区功能互补、互动发展的要求,着力提升新城区城市功能。城市形象方面,围绕“城在绿中,水在城中”的建设目标,1000亩高教园区绿化带和400亩鄞州公园已经建成,城区绿地总面积达到450万平方米。穿城而过的奉化江、纵横交错的河网水系,使新城区水域总面积达到232公顷,占总规划面积的6.7%。生活居住方面,先后引进了金地、万科、中海等国内知名房地产企业,目前新城区已建成住宅400多万平方米,在建150万平方米,形成了金地国际、春江花城、格兰云天等一批高档次、高品位的住宅区。公共服务方面,总投资49亿元的文化艺术中心、图书馆、体育馆、文化广场、鄞州第二医院、明州医院、老年公寓等重大公共项目已经建成,宁波(鄞州)博物馆、华茂堂书画馆、紫林坊艺术馆等一批综合性和专题性博物馆也基本完成建设。占地4.4平方公里的宁波高教园区(南区)已投入使用,集聚了宁波诺丁汉大学、浙大宁波理工学院等8所院校和7万多名学生。
(二)宁波南部商务区建设全面启动。宁波南部商务区位于鄞州行政中心南面,是宁波市委、市政府实施“中提升”战略的一个重要功能区块,也是我区提升城市建设档次品位、推动现代服务业发展的一个重大项目。该区块由5个地块组成,呈“T”型结构,总规划用地49公顷。一期工程包括3个地块,占地25公顷,建筑面积91万平方米,总投资40亿元。开发模式方面,按照“政府推动、规划统筹、公建共享、市场化运作”的总体思路,采用统一规划、单体自建、公基统建的开发建设模式,由政府确定区块规划设计的总体方案,业主单位在同一时间内完成单体建筑方案设计,公共设施由区城投公司统一建设,实行共用共享,并专门成立宁波南部新城置业有限公司。按照区外企业优先、设企业总部办公优先、有开发能力企业优先的“三优先”原则,着力引进品牌响、规模大、实力强的优势企业参与开发建设,经严格筛选最终确定26家企业参与第一期开发。区块内建筑物最高206.8米,有100米以上超高层建筑3幢,50米以上高层建筑16幢,计划09年年底前全部建成投入使用。南部商务区二期开发土地也启动,规划面积206亩。目前已进入招商阶段。
(三)宁波万达商业广场建成开业。宁波万达商业广场是新城区北部商业中心的核心项目,已于2006年年底开业。项目总投资超过25亿元,占地21公顷,总建筑面积52万平方米,是一个集大型商业广场、五星级酒店、商务空间与城市广场公寓于一体的建筑综合体。在氛围营造方面,万达商业广场引进了沃乐玛、百安居、特力屋等一批品牌主力店入驻。为加速人气集聚,积极鼓励引导万达商业广场及入驻商家无节造节、有节造市,从广场开业后情况来看,日平均人流量基本保持在6万人左右,日平均车流量保持在2000辆左右,广场日均销售额基本保持在300万元左右。在商贸配套方面,建筑面积约13万平方米的城市广场公寓已建成结顶;由白金五星级酒店、高品质的国际化写字楼、高档次的酒店式公寓组成的万达国际商务区项目已于2006年年底开工建设,目前已全部结顶,酒店计划由国际著名酒店管理集团——法国雅高酒店集团进驻管理。随着万达商业广场的红火,带动了周边商贸业的发展,银泰百货加盟万达广场,联盛国际广场项目投入施工。万达商业圈正在向广度和深度不断拓展。
【资源概况】
海洋及渔业资源:
鄞州区海域分布于最东端,属象山港海湾的一部分,面积为53.5平方公里,其东北为北仑区海域,西南为奉化区海域,东南为象山县海域。海水平均深度约10米,南端最深处可达23.5米,平均潮差3.20米。最高潮位与最低潮位之间滩地海涂总面积1.63万亩(12.2km2)可利用面积0.55万亩,其中0.22万亩已被利用,海涂与海底平缓,向南东倾斜,底质由粉砂质淤泥构成。其间零星散布7处石质岛礁。
鄞州区海岸线总长25.66公里,由海塘及山脚线组成,其中海塘21段共24.3公里。区境内有浅海水面14097亩,内陆水面93571亩。
境内水产品有鱼类、甲壳类、贝类、藻类。分布在内陆淡水、海淡水潮汐的奉化江,海水象山港。内陆淡水以东钱湖为典型的河湖水体,其水产品由中国江河平原系复合体,南方热带平原系复合体,古代第三纪复合体,海水复合体和北方平原复合体五个鱼类系组成。
野生动物资源 :
本区野生动物在地理分布上属东洋界区系,历史上动物资源丰富。脊椎动物中,哺乳类多分布于丘陵低山地区。鸟类中白鹳为国家一类保护动物;松鸦和环颈雉为国家二类保护动物。区内常见的爬行类动物7科13种。两栖类以蛙为主,分布在水稻及棉花地区,山溪湿地也常见。虎纹蛙为国家二级保护动物。常见虾蟹类有8科9种。
节肢动物常见的有中国鲎、圆蜘蛛、娱蚁等,环节动物有蚂蟥、蚯蚓和海蜇等。
昆虫中有蜻蜓、蜜蜂、螳螂、草始、寄生蜂、紫胶虫,白腊虫和家蚕等。
植被:
鄞州区地处中亚热带东部常绿阔叶林,地质、土壤、气候、生物等因素的综合作用,给植被生长创造了有利的条件。已鉴定植被种类中,有维管束植被151科,896种,其中蕨类植物24科,92种;稞类植物8科,44种;被子植物19科;760种;苔藓植物48科,165种。森林木本植物以壳斗科、樟科、山茶科、木兰科和冬青科居多,其次为蔷薇科、杜鹃科、豆科、茜草科、金缕梅科、大戟科、忍冬科、木犀科和野莱莉科等。
矿产资源:
鄞州区已发现的矿藏有泥炭、铁、锰、铜、铅、锌、萤石、明矾石、粘土、石材、砂石、海盐等20余种,近百处产地。其中金属矿大多是矿(化)点,目前尚无开发利用的价值,非金属及建材矿产在境内占有优势。主要有泥炭、莹石、明矾石、粘土、建筑石材和砂石。
水资源:
全区年平均水资源总量为11.07亿立方米,其中地表水10.28亿立方米,地下水0.79亿立方米。由于江河贯穿境内,年出入境水量甚为可观,多年平均年入境总水量为20.76亿立方米,出境总水量(含过境水量)达27.73亿立方米。
根据鄞州区的地理特征,水资源包括江、湖、河及地下水。以鄞东山地的明阁楼――望海峰――白岩山一线为分水岭,西部为甬江水系,东部为大嵩江水系,甬江水系是鄞州区的主要水系。
鄞东形成三条干流大河,鄞南无大河,各河经楔闸独自入江。
东钱湖位于鄞东平原中部,东西宽6.5公里,南北3.5公里,湖岸线长45公里,水面面积19.89平方公里,是浙江省最大的淡水湖泊。湖东、南两面为天台山余脉,西北部隔零星平原孤丘与广阔的鄞东平原相连。全湖分外湖、谷子湖、梅湖三部分。梅湖于1960年围垦成农田。流域面积81平方公里。东钱湖是一个以灌溉为主,结合淡水养殖、城市供水和航运交通等综合利用的湖泊,河湖间筑有7道堰坝以沟通船舶航行,并有楔闸5座,每秒排泄总流量63.4立方米。环湖诸山之水汇成72条溪流,潴蓄于东钱湖,并经五个楔闸流入鄞东河网。
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