一、北科建怀柔国际科创中心(楼宇)
项目名称：北科建怀柔国际科创中心
产业类别：金融;商务服务;科技服务
项目类别：楼宇招商
项目内容：
开发商名称：北科建集团北京城市公司北京北科置地有限责任公司
楼盘位置：北京市怀柔区怀柔镇张各长村西侧与京密路交汇处
楼盘建设阶段：2017年10月拿地;住宅8.8万平米，2021年6月一期住宅532户住宅交付，2021年10月334户住宅交付，共计866户。写字楼办公2021年10月交付4.6万平米;2022年底交付4.4万平米。集中式商业2.6万平米于2022年底交付。精品商务酒店5800平米于2022年中期对外试营业。
竣工日期：2021年9月
物业级别：类甲级
运作方式：出售、出租、合作运营
楼层：10
层高：首层5.1米、标准层4.2米
租售面积：出售面积6万平米(含商业);出租面积6万平米(含商业)
参考租售价格：销售价格均价30000元/平米;出租价格3.5元/天/平米
参考物业管理费等情况
项目有效期：长期
联系人：张轶勇、姜云鹏
联系电话：13331025166、13810473823
二、北科建怀柔国际科创中心(园区)
项目名称：北科建怀柔国际科创中心
产业类别：金融;商务服务;科技服务
项目类别：园区招商
项目内容：
园区名称：北科建怀柔国际科创中心
园区位置：北京市怀柔区怀柔镇张各长村西侧与京密路交汇处
经营单位：北科建集团北京城市公司
园区概况：总占地面积7万平米，地上面积约21万平米。产品包括：办公(写字楼9万平米);住宅(8.8万平米);集中式商业(2.6万平米);酒店(0.6万平米)
园区主导产业：科学仪器、传感器、金融商务、创新创业
已入住知名企业：国科科仪控股公司(拟入住)、融兴村镇银行、北京农村商业银行
优惠政策等情况：怀柔普惠政策及怀柔科学城相关产业优惠政策
项目有效期：长期
联系人：李晶晶
联系电话：15810419886、010-60680088
三、怀柔科学城创新小镇
项目名称：怀柔科学城创新小镇
产业类别：新一代信息技术;软件和信息服务;科技服务;金融
项目类别：园区招商
项目内容：
(一)园区名称：怀柔科学城创新小镇
(二)园区位置：北京市怀柔区雁栖大街53号
(三)经营单位：北京市长城伟业投资开发有限公司
(四)园区概况：
怀柔科学城创新中心成立于2018年12月，是中关村发展集团落实北京科技创新中心建设任务，促进怀柔科学城创新要素的快速集聚，打造集科学城创新发展成果展示、创新资源组织和科技成果转化于一体的主体平台。
项目位于怀柔科学城的中心区，总面积2万平方米。依托怀柔科学城建设世界级原始创新承载区和综合性国家科学中心核心承载区的战略地位，充分发挥中关村创新资源优势，按照“引高端、搭平台、促转化、聚产业、建氛围”的运营思路，重点发展以智能产业为核心的信息科学、生命健康和科技服务业，建设立足怀柔、服务全国、链接全球的创新服务网络体系，打造怀柔科学城创新创业服务第一品牌。
(五)园区主导产业
新一代信息技术;软件和信息服务;科技服务;金融。
(六)已入住知名企业
竞技世界(北京)网络技术有限公司;
朗明智诚(北京)科技有限公司;
北京黑狗科技有限公司;
北京澎思智能物联科技有限公司;
国科怀栖(北京)智能科技有限公司;
北京海创科学仪器有限公司;
北京群智合数码科技有限公司;
跃动智迅生物技术(北京)有限责任公司;
(七)优惠政策
1. 税收扶持
区级财政贡献50万元以上，即可享受地方留存45%-65%的资金支持。
2.标准制订支持
给予参与制订国际标准的企业最高50万元;给予参与制订国家标准的企业最高30万元;给予参与制订行业标准的企业最高20万元。
3.载体免租
优质科技创业团队可享受两年零租金，总部研发中心等科技企业可申请三免一租金优惠(租金3.5元/天/平方米)。
4.品牌建设奖励
自主品牌当年获得市级著名商标认定的，给予最高25万元支持;自主品牌当年获得中国驰名商标认定的，给予最高50万元支持。
5.研发扶持
对当年研发投入不低于500万元、取得一定科研成果且在科学城进行转化和产业化的，按照实际投资额的最高10%不超过100万元给予资金支持。
6.上市支持
主板上市给予400万元奖励:创业板上市给予300万元奖励:新三板挂牌给予不超过100万元奖励;北京股权交易中心挂牌给予不超过20万元奖励。
7.创新能力建设支持
市级企业技术中心、工程研究中心和工程实验室，给予最高50万元;国家级企业技术中心、国家级工程研究中心和国家级工程实验室，给予最高80万元。
8.中关村政策叠加
可享受中关村国家自主创新示范区扶持政策。
项目需求：
具有创新性的办公类及研发类企业;属于新材料、仪器传感器、航空航天、生物医药类等符合怀柔科学城定位的企业。
合作方式：
创新小镇可根据企业或项目的经营内容、经营情况，结合现有的税收扶持，标准制订支持，载体免租，品牌建设奖励，研发扶持，上市支持，创新能力建设支持，中关村政策叠加等政策制定合作方案。
项目有效期：长期
联系人：李伟屹
联系电话：13910825767
四、怀柔综合性国家科学中心硬科技产业园长城海纳加速器
项目名称：怀柔综合性国家科学中心硬科技产业园长城海纳加速器
产业类别：新一代信息技术;软件和信息服务;科技服务;金融
项目类别：园区招商
项目内容：
(一)园区名称：怀柔综合性国家科学中心硬科技产业园长城海纳加速器
(二)园区位置：怀柔科学城雁栖南四街六号
(三)经营单位：北京市长城伟业投资开发有限公司
(四)园区概况
长城海纳加速器是怀柔综合性国家科学中心硬科技产业园的示范项目，位于怀柔科学城城市更新起步区，项目占地40亩，建筑面积2.5万平方米。加速器是将工业厂房改造为硬科技加速器，在推进城市更新的同时，实现业态功能升级的有益探索。未来以长城海纳加速器为核心，将继续推动城市更新以形成30万平米左右的产业区。
共有4大功能分区，即研发办公、共享实验室、展示活动中心和科技花园。研发办公楼面积1.8万平方米，改造形成14个“研发模块”，安排研发办公、实验等功能;共享实验楼面积7298平方米，改造形成行车梁实验室、洁净车间等，为企业提供共享实验空间;配套楼包括多功能厅(660平方米，可进行会议和展览)，餐厅(可容纳600人同时就餐)科技花园面积12368㎡，创造丰富的景观活动场景。
(五)园区主导产业
仪器、传感器及高端仪器设备;航空航天;新材料;生物医药。
(六)优惠政策等情况
1. 税收扶持
区级财政贡献50万元以上，即可享受地方留存45%-65%的资金支持。
2.标准制订支持
给予参与制订国际标准的企业最高50万元;给予参与制订国家标准的企业最高30万元;给予参与制订行业标准的企业最高20万元。
3.品牌建设奖励
自主品牌当年获得市级著名商标认定的，给予最高25万元支持;自主品牌当年获得中国驰名商标认定的，给予最高50万元支持。
4.研发扶持
对当年研发投入不低于500万元、取得一定科研成果且在科学城进行转化和产业化的，按照实际投资额的最高10%不超过100万元给予资金支持。
5.上市支持
主板上市给予400万元奖励:创业板上市给予300万元奖励:新三板挂牌给予不超过100万元奖励;北京股权交易中心挂牌给予不超过20万元奖励。
6.创新能力建设支持
市级企业技术中心、工程研究中心和工程实验室，给予最高50万元;国家级企业技术中心、国家级工程研究中心和国家级工程实验室，给予最高80万元。
7.中关村政策叠加
可享受中关村国家自主创新示范区扶持政策。
项目需求：
具有创新性的办公类及研发类企业;属于新材料、仪器传感器、航空航天、生物医药类等符合怀柔科学城定位的企业。
合作方式：
长城海纳加速器可根据企业或项目的经营内容、经营情况，结合现有的税收扶持，标准制订支持，品牌建设奖励，研发扶持，上市支持，创新能力建设支持，中关村政策叠加等政策制定合作方案。
项目有效期：长期
联系人：范森淋
联系电话：13501289925
五、科学城产业转化示范区
项目名称：科学城产业转化示范区
产业类别：集成电路;高端装备制造;科技服务
项目类别：园区招商
项目内容：
园区名称：科学城产业转化示范区
园区位置：北京市怀柔区大中富乐村北红螺东路21号
56幢二层202室
经营单位：北京怀胜高科技产业发展有限公司
园区概况：科学城产业转化示范项目依托怀柔科学城大科学装置，打造顶级硬科技孵化器加速园区，形成最具智慧的一平方公里，树立产城融合新典范，形成高端仪器装备及传感器产业战略高地。
园区主导产业：高端仪器装备和传感器研发、中试
已入住知名企业：北京赛微电子股份有限公司(北京海创微芯科技有限公司)
优惠政策：符合园区产业定位的企业，享受市、区级优惠政策，重点企业一事一议原则。
项目需求：高端仪器装备和传感器研发、中试机构
合作方式：租赁
项目有效期：长期
联系人：张佳寅
联系电话：18510001324
六、影创空间大厦
项目名称：影创空间大厦
项目类别：楼宇招商
项目内容：园区运营管理机构为影都文化投资发展有限公司，位于中国(怀柔)影视产业示范区的核心地段(怀柔区杨宋镇怀耿路120号院2号楼)，共分两期进行建设，是影视示范区的文化建筑新地标、产业服务新平台和创业投资新空间。“影创空间大厦”作为北京市“十三·五”规划的重大项目和北京市第一个影视产业孵化器，以及首家经认定的市级影视产业“众创空间”，于2016年底正式运营。其建筑规模为17390平方米，可租用建筑面积12905.4平方米，地上17层，地下2层，包括创业孵化平台、企业办公区、会议服务区、路演中心、影视中心、影创大咖、私人影院等区域。以优雅的办公场所、优质的配套服务和优势的产业政策，集聚影视产业链上下游多方资源，搭建全方位公共服务平台。目前，入驻企业业态包括影视基金公司、影视投资公司、剧本工作室、导演工作室、影视动漫公司、艺人经纪公司、影视制作公司以及后期特效公司，基本涵盖了产业链条上各个节点，影创空间大厦已成为影视企业聚集的物理承载空间。
2020年以来，招商工作受到了疫情的很大影响，按照政策要求影创空间及时为入驻企业免除了2020年2、3、4三个月的租金，并且马上对怀柔周边办公楼宇的市场情况进行了详细的调研，在原有基础上下调了租金单价，由3.2元/平米/天下调至2.5元/平米/天，降到了更符合招商市场的价格，帮助企业渡过了难关，也同时增加入驻企业与影创空间的粘性;具备正规营养配餐公司，为影创空间入驻企业员工提供员工餐现场制售服务，菜品质优价廉;大厦保安24小时均在岗，员工进出方便、安全;严格执行疫情防控各项政策，帮助企业协调核酸检测及疫苗接种，严控大楼人员进出，营造了一个安全、健康、有序的办公环境;公共空间的会议室对入驻企业免费并享受会议室服务，为入驻企业提供了实惠和便利。目前大厦内共有企业70家，出租率为73%，在全体工作人员的努力下，预计年底前入驻率将突破75%。
项目需求：影视文化科技类企业资源对接。
合作方式：招商入驻，项目合作。
项目有效期：长期
联系人：张馨元
联系电话：68960859 13910244702
