项目名称：叠彩区“漓江美谷”医美产业园项目

　　项目类别：生物医药及健康

　　项目归属：桂林市叠彩区

　　项目建设地：叠彩区漓江东岸、江东片区6平方公里核心区

　　项目金额：400亿元

　　项目概况：项目位于漓江畔，地理位置优越，生态保存完好，周边医疗资源丰富，享有特殊产业政策加持，定位面向东盟的国际医美医疗旅游目的地，以农文旅、高端医美、生态康养为主要发展方向，打造全链条高端产业生态。项目规划总用地规模雄厚，涵盖医疗卫生用地608.55亩、工业用地约327亩、居住用地约1587亩、商业服务用地784亩。核心建设内容包括布局头部医美服务机构、中西医结合医院、干细胞研究中心及配套生物医药制造企业、康复医院，同步配套智慧体检中心、医美教育培训基地、特色酒店等业态。

　　项目总投资、拟引进资金额：总投资额400亿元人民币，拟引进300亿元人民币，滚动开发，分期落地。

　　项目经济效益分析：从经济效益预期来看，本项目契合医旅美融合产业发展大势，市场前景广阔。投资回收年限符合大型综合性医旅产业项目的合理周期范围。项目运营后，将依托医疗服务、医美消费、商业运营、产业孵化等多元营收渠道实现稳定收益，同时有效带动区域就业规模扩大，为地方经济增长提供持续有力支撑，具备良好的投资价值与综合带动效益。

　　项目已具备条件及进展情况：桂林医科大学第一附属医院漓东院区已建成并投入使用；建设有广西干细胞工程研究中心，并通过广西唯一的国家干细胞临床研究机构和研究项目“双备案”，桂林医科大学第一附属医院化妆品功效评价平台年内建成并试运行。

　　产业背景及优势：江东片区距机场40分钟车程、距高铁10分钟车程。贵广、湘桂高铁在此交汇，3小时内可通达大湾区。北邻东二环路、绕城高速，10分钟可上高速，大巴出行、自驾出行、团队出行均高效便捷。该片区西临漓江，拥有漓江上游8公里优质岸线，山环水绕，生态保存完好，自然风光纯净，兼具天然生态优势与临江开发条件。配套25公里滨江绿道、田园花海，花卉产业、特色农产品、乡村度假，天然适合休闲观光、研学体验、康养度假、高端旅居。并可与唐代白石潭古村落、漓江大河坊文旅研学基地联动，形成复合型文旅场景。桂林医科大学第一附属医院漓东院区(150亩、1700张床位、总投资19.8亿元)已建成并投入使用；中南大学湘雅二医院、桂林市中医院城北园区、桂林博爱医院等优质医疗机构环绕周边，形成15分钟医疗圈。片区内建有广西干细胞工程研究中心，并通过广西唯一的国家干细胞临床研究机构和研究项目“双备案”；桂林医科大学第一附属医院化妆品功效评价平台年内建成并试运行；自治区、桂林市专项支持江东片区发展医美大健康、干细胞临床、国际医疗旅游，打造东盟国际医美中心，享受特殊政策扶持。

　　产业概况：区域医旅美及生物医药产业基础扎实，发展势头良好。桂林医科大学漓东院区于2024年12月正式启用，该院区建筑面积近23万平方米，设计床位1400张，作为全市规模领先、技术先进的医疗机构，不仅为区域产业发展提供了优质医疗支撑，更强化了人才集聚与技术辐射效应，为医旅美融合产业高质量发展奠定了坚实的产业基础。

　　投资要素：片区控制性详细规划已获批，医疗卫生、商业、文旅、康养用地充足，部分土地已完成报批征收，拿地与建设周期可控。

　　产业政策、优惠政策：自治区《打造桂林世界级旅游城市三张清单》明确支持建设叠彩“漓江美谷”国际医美产业园，并提出包含先试先用、优先审批、干细胞研究、科技创新、人才培养等八条在“漓江美谷”产业园内适用的特殊政策。按国家、自治区、桂林市、叠彩区相关产业优惠政策落实，同时可根据项目具体情况一事一议。

　　项目合作单位：叠彩区人民政府

　　合作方式：合资、独资

　　联系人：肖莹

　　联系电话：18007733205

　　电子邮箱：dcqstj@guilin.gov.cn